新築の家って、建つ前はだいたい全部よく見えます✨
図面もキレイ、設備も最新、営業の説明も完璧。
でも――
住み始めてから気づく後悔は、だいたい共通しています😇
この記事では、
❌ 後から直せない
❌ 毎日じわじわ効いてくる
❌ 営業があまり深く触れない
そんなポイントだけを、実体験ベースで全部まとめました📝🔥
🔌 電気・通信・インフラ系（後悔率No.1⚡）
🔋 コンセントの数と高さは「やりすぎ」でちょうどいい
少ないと100％後悔します😵
床・机上・天井、全部用途が違います。
⬆️ 天井コンセントは必須
- 📽 プロジェクター
- 📶 Wi-Fiアクセスポイント
- 💡 将来の機器
「今使わない」は理由になりません🙅♂️
🌐 LAN配線前提で考えろ（Wi-Fi一本勝負は危険⚠️）
リモートワーク💻
NAS🗄
ゲーム🎮
テレビ📺
有線があるだけで安定度が段違いです。
🧵 空管（配管）は余るほど入れろ
声を大にして言いたい📣
後から増やすのはほぼ不可能です😱
📺 TVアンテナのコンセントは多めにつけろ
子ども部屋👶
寝室🛏
書斎📚
あとから「やっぱ欲しい」は必ず来ます😇
❌ TVアンテナは見た目で選ぶな
デザインアンテナ✨
→ 電波弱い地域あり📡💥
電波環境優先、見た目は二の次です。
🔌 屋外200V電源は絶対につけろ
- 🚗 EV充電
- ⚙️ 高出力機器
- 💰 将来の資産価値
これ1本で家の評価が変わります🔥
📷 防犯・監視カメラ（後付けは地獄👹）
🔋 監視カメラを付けるなら「外部電源」前提
バッテリー式は最初だけ楽😌
必ず面倒になります😇
- 🔌 電源
- 🌐 LAN（できればPoE）
- 🧵 空管
最初から通しておくのが正解です💡
🔋☀️ 太陽光・蓄電池（判断ミスると10年以上後悔😱）
🧠 ソーラーの蓄電池は黙って最大容量を選べ
でかければでかいほど正義💪
❌ 発電量から逆算して容量を決めるのはバカ
- 🌧 天候
- ❄️ 季節
- ⏳ 経年劣化
- 📉 売電ルール
全部変わります😇
🛡 蓄電池の価値は「発電量」じゃない
- 🚨 停電耐性
- 🏕 災害時の安心
- 💸 電気代高騰への保険
👉 全部「容量」依存です。
💀 小さい容量は一番金を捨てる選択
- 足りなくなる
- 追加は高額
- 買い替え不可
地獄コンボ完成です😵💫
🏡 間取り・収納（後戻り不可ゾーン🚧）
🚪 部屋数は和室を除いて考えろ
和室はだいたい
📦 一時置き場になります。
🪜 屋根裏収納は本気で考えろ
無い家は、
部屋が確実に倉庫化📦📦📦
📦 階段下収納は形状が命
奥行きを殺すと
ただのデッドスペース💀
🧲 磁石がつく壁は想像以上に便利
予定表📅
掲示物📌
子ども関連👶
地味だけどQOL爆上がり✨
📺 壁掛けTV前提なら内部の柱を増やせ
後付け補強は
💸 高い
🧱 汚い
で最悪です。
🔇 部屋と部屋の防音は最初にしかできない
あとからは無理🙅♂️
🚿 水回り・生活動線（毎日ダメージ😇）
👕 脱衣所は思ってる1.5倍広くしろ
洗濯🧺
着替え👕
収納📦
狭いと毎日ストレスです。
🚰 2階・バルコニーに蛇口は神
掃除🧹
加湿💨
ちょい洗い🫧
無いと確実に後悔します😵
🌊 外の水道は位置が命
洗車🚗
BBQ🍖
掃除🧼
「とりあえずここ」は失敗🙅♂️
🚗 外構・敷地（後から一番金がかかる💸）
❌ 駐車場の縦列2台はNG
毎日のストレス製造機です😇
🌳 庭はBBQ＋少し走れる広さを
使えない庭は
ただの税金💀
🚲 自転車・倉庫の置き場を確保
「置けると思ってた」は幻想😇
☔ カーポート〜玄関は濡れない動線
雨の日に
価値が分かります☔✨
🍳 キッチン（必ず足りなくなる🍽）
🏠 パントリーは「あるだけ」じゃダメ
玄関から近いが正解🚪➡️🍳
🧊 パントリーに冷凍庫を置け
生活が一段階楽になります😌
🍽 食洗機は中途半端サイズを選ぶな
4人家族でも
2回転は当たり前😇
📦 キッチン棚はイメージの1.5倍
冷蔵庫サイズも将来前提で🧠
⚠️ 営業トークで気を付けろ🚨
- 「後から付けられます」
- 「これで十分ですよ」
- 「今は流行ってます✨」
👉 全部、売る側の都合です。
全館空調・床暖房も
💸 維持費
🔧 修理費
⚡ 電気代
まで含めて冷静に🧊
🔥 最終結論（これだけ覚えとけ）
- 🧵 配線・配管・空管は後から増やせない
- 🕰 見た目より10年後の自分
- 📏 悩むなら「多く・大きく・余白」
📌 まとめ
新築は完成がゴールじゃありません🏁
住み始めてからが本番です🏠🔥
この記事が
未来の自分を救うチェックリストになれば幸いです🙏
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